Kompleksowa modernizacja i wzrost potencjału budynku - Bydgoszcz

Cel: Podniesienie standardu energetycznego, wizualnego oraz zwiększenie powierzchni użytkowej (PUM).

​Etap I: Fundament nowoczesności i komfortu

W pierwszym etapie skupiliśmy się na „sercu” budynku oraz komforcie pierwszych najemców:

• ​Instalacje: Pełna wymiana instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej.
• ​Ogrzewanie: Montaż nowego, wysokoefektywnego źródła ciepła (klucz do obniżenia kosztów eksploatacji).
• ​Standard mieszkań: Generalny remont parteru i I piętra – doprowadzenie do standardu „premium”.
• ​Części wspólne: Odnowienie klatki schodowej z zachowaniem ducha epoki, przy jednoczesnym wprowadzeniu nowoczesnego oświetlenia i wykończeń.

​Etap II (po 5 latach): Strategiczny rozwój i inwestycja w przyszłość

Zgodnie z planem finansowym, po 5 latach zrealizowaliśmy kolejną fazę inwestycji:

• ​Rozbudowa standardu: Pełna modernizacja II piętra.
• ​Przygotowanie do nadbudowy: Prace konstrukcyjne na strychu przygotowujące budynek do podniesienia.
• ​Potencjał inwestycyjny: Adaptacja poddasza na nowe, niezależne lokale mieszkalne – maksymalizacja zysku z nieruchomości.

​Wartość dla właściciela: Dzięki podziałowi prac na etapy, inwestycja była finansowana w sposób zrównoważony, a zmodernizowane wcześniej lokale zarabiały na dalszy rozwój budynku. Obiekt stał się w pełni nowoczesny, zachowując solidną architekturę lat 40.